Achat Amiens 80000

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PROXIMITÉ GARE - MAISON D'ENVIRON 93M² AVEC COUR

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+3

PROXIMITÉ GARE - MAISON D'ENVIRON 93M² AVEC COUR

Amiens 80000

232 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AMIENS

1 rue Vivien

80000 AMIENS

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Réf : 44

L'agence Guy Hoquet Amiens a le plaisir de vous proposer une jolie maison d'environ 93m² avec une cour de 30m², idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Elle se compose de la manière suivante : -... Voir plus

93 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

PROXIMITÉ GARE - MAISON D'ENVIRON 93M² AVEC COUR

Descriptif

Réf : 44

L'agence Guy Hoquet Amiens a le plaisir de vous proposer une jolie maison d'environ 93m² avec une cour de 30m², idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Elle se compose de la manière suivante : -... Voir plus

93 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

124 kWh\/m2 par an

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Salle(s) de bains

1

WC

1

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 124 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 25* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

25 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1580€ au 01/01/2024

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Le quartier

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Maison 6 pièces 90 m² 9

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer une maison en colocation entièrement rénovée d'environ 90m² idéale pour un placement locatif, située quartier Saint-Roch à 10 minutes à pied du centre-ville.

Elle se compose de la manière suivante :

- Rez-de-chaussée : entrée, deux chambres, cuisine, salon, une salle d'eau et un WC.

- Premier étage : palier desservant deux chambres.

- Deuxième étage : palier donnant accès à une chambre et une salle d'eau avec wc.

Cette maison a été précédemment louée en colocation pour environ 1750 €/mois hors charges.

LES ATOUTS : PROCHE DU CENTRE-VILLE / IDÉAL INVESTISSEURS / TRÈS BON ÉTAT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.

Maison 4 pièces 115 m² 9

L'agence Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer cette jolie maison de 115m² avec jardin, située sur le quartier Saint-Acheul,.

elle se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau et wc.

Premier étage palier, chambre, salle de bains et wc.

Deuxième étage deux chambres.

LES ATOUTS: BEAUX VOLUMES / JARDIN D'ENVIRON 220M² / POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE D'ENVIRON 55M² PERMETTANT DE STATIONNER DEUX VÉHICULES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute visite ou renseignement complémentaire veuillez contacter l'agence au 03.75.08.95.26.

Maison 6 pièces 97 m² 7

L'agence Guy Hoquet Amiens a le plaisir de vous proposer une jolie maison entièrement rénovée d'environ 97m² avec cour, idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate de la gare et du centre-ville.

Elle se compose de la manière suivante :

- Rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec wc.

- Premier étage : un palier donnant accès à deux chambres.

- Deuxième étage : un palier desservant une grande chambre et un bureau.

Le tout complété par une cour, et une cave.

LES ATOUTS : PROXIMITÉ GARE ET CENTRE-VILLE / RÉNOVATION DE QUALITÉ / TOITURE RÉCENTE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Merci de nous contacter au 03.75.08.95.26 pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.

Guy Hoquet AMIENS

1 rue Vivien

80000 AMIENS

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Les horaires

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